Hai già capito che ci sono molti vantaggi nel trasferirti lì ma non sai come muoverti nella scelta della zona migliore in cui vivere?

Questa è la guida che fa per te!

Leggila e ti toglierai ogni dubbio!

Spostarsi a Dubai: perché farlo

Vuoi andare a Dubai, cambiare vita e migliorarla per sempre?

Bravo, ottima scelta!

Ora non ti resta che decidere dove stabilirti di preciso.

Innanzitutto, devi sempre tenere a mente tutti i benefici che l’emirato può offrirti!

Quindi, ti elenco subito i più importanti, ma la lista è veramente lunga!

1. Economia forte: Dubai non conosce crisi e i suoi numeri sono sempre in crescita!
2. Business di successo: il mercato di Dubai è il punto d’incontro tra il mercato d’oriente e quello d’occidente, costituendo, così, il luogo più attrattivo per promuovere la tua attività;
3. Le Free Zone di Dubai: grazie alle Zone Franche di Dubai, puoi garantirti di trattenere tutti i tuoi guadagni senza dover pagare alcuna tassa, perché a Dubai il governo ha eliminato le tasse;
4. Autorità centrali favorevoli: il governo degli EAU lavora per renderli sempre più attrattivi per gli investimenti esteri e Dubai è già la prima meta al mondo scelta per questo;
5. Imposta personale minima o nulla: il governo di Dubai, proprio per incrementare gli investimenti nel Paese, ha eliminato le tasse, societarie e personali.

Prendere casa a Dubai: tutto quello che devi sapere

Come ti ho già detto, se hai scelto di trasferirti a Dubai, hai già fatto la migliore scelta che potessi prendere, per te e per il tuo business!

Solo Dubai offre un mercato fiorente e un’economia in crescita, grazie anche alla stabilità della sua moneta.

Per vivere a Dubai, comunque, devi informarti molto bene sul luogo in cui vivere.

Ovviamente, l’emirato è una terra molto ricca e per potersi stabilire nel suo territorio, le risorse non possono mancare.

Tuttavia, a Dubai ci sono molte opportunità tra cui scegliere, per cui il tuo alloggio è al sicuro.

Vuoi investire nell’immobiliare per comprarti casa? Certo, può essere una valida soluzione. Dal 2002, infatti, anche gli stranieri possono comprare casa a Dubai, quindi, c’è spazio per tutti.

Se, invece, stai pensando di fare investimenti nel settore edile a Dubai, questo può essere rischioso, quindi non è consigliato. Ma questo è un altro discorso.

Se, invece, preferisci vivere in un ambiente in affitto, devi tenere bene a mente questo consiglio: scegli con attenzione il quartiere dove vivere a Dubai.

Certamente, non puoi scegliere la zona sulla base della criminalità, che è praticamente assente in tutto il Paese: la decisione va presa solamente sulla base del costo che potresti pagare per alloggiarci.

Come si sa, Dubai, offre i luoghi più esclusivi al mondo per vivere, ma che richiedono un impegno economico notevole; tuttavia, l’emirato è ricco di zone residenziali accoglienti e performanti, che, almeno in un primo tempo, possono essere più accessibili a tutti.

Dove vivere a Dubai: i quartieri

Come abbiamo detto, a Dubai c’è di tutto.

Vuoi vivere in un grattacielo da Guinness World Record? Lo puoi fare!

Preferisci un posticino tranquillo, meno frequentato dai turisti? Di certo non manca!

I mezzi pubblici sono molto forniti e anche il taxi è alla portata di tutti, dato che il costo del petrolio negli EAU è veramente minimo.

Pertanto, scegli il luogo più adatto a te, guardando il tuo portafoglio e le tue preferenze.

Per aiutarti nella scelta ti lascio qualche indicazione in merito.

1. Dubai Marina: una delle zone più celebri di tutto l’emirato e, sicuramente, molto costose;
2. Deira: costituisce il vecchio centro della città, molto tipico e a basso costo;
3. Downtown Dubai: accoglie il futuristico centro commerciale più grande al mondo, il Dubai Mall, e qui i prezzi salgono parecchio;
4. Bur Dubai: un altro quartiere molto antico, dove si vive la vera essenza di Dubai. Qui è possibile affittare una casa a prezzi onesti e senza troppa pretesa;
5. Jumeirah: il quartiere sul mare più famoso di Dubai, con spiagge e luoghi di forte interesse turistico, poco adatto alla vita di tutti i giorni.

Come comprare casa a Dubai?

Ti ho già anticipato che dal 2002, anche gli stranieri possono aprirsi al mercato dell’immobile. Devi sapere, tuttavia, che ci sono delle zone assolutamente riservate agli abitanti degli Emirati Arabi e dei Paesi del Golfo, quindi, informati bene prima di acquistare!

Se hai bisogno di chiedere un mutuo, le banche emiratine ti faranno credito, ma accedervi non è cosa semplice: quindi, il consiglio è di aprire un conto corrente emiratino facendoti aiutare dagli esperti del settore e, tramite il team di professionisti, avvicinarti agli istituti di credito con gran cautela.

Quanto costa un appartamento a Dubai Marina?

Nella lista di posticini da scoprire a Dubai, in testa ti ho segnato proprio Dubai Marina.

La zona, certamente, tra le più suggestive dell’intero emirato, attira costantemente turisti e curiosi da ogni dove.

Se, invece, il tuo interesse è di trasferirti a Dubai Marina, hai bisogno di conoscere meglio i prezzi che vengono richiesti lì.

Ecco a te, tutte le risposte e tutti i numeri.

Ad esempio, se la tua intenzione è di acquistare un appartamento con due camere da letto a Dubai Marina, mediamente il prezzo è di 2.450.000AED, pari a 680.855,02€.

Se, invece, vuoi comprare una villa con tre camere da letto, ecco che il costo sale a 3.850.000AED, pari a 1.069.764,47€.

Per prendere in locazione, invece un appartamento con una camera da letto a Dubai Marina, ti verrà richiesto un costo di 5.187,90AED, quindi, 1.441,50€.

Invece, se sei interessato ad affittare un appartamento trilocale a Dubai Marina, la spesa sarà di 10.004,39AED, corrispondenti a 2.779,80€.

Insomma, i prezzi richiesti per la prestigiosissima Dubai Marina sono proporzionati ai mille servizi e possibilità che offre: tuttavia, sono decisamente alti, rispetto alla media che si può trovare nel Paese e di cui puoi fruire, appena trasferito nel luogo.

Oramai, hai capito che vivere a Dubai conviene! Perché? I motivi per lavorare a Dubai sono davvero molti! Ti consiglio di approfondire quali sono i migliori quartieri per vivere a Dubai!

Ovviamente, Dubai tanto dà e tanto chiede: spostarsi a Dubai ha dei costi, e devi informarti!

In realtà, se si considerano le ottime opportunità che offre Dubai, vivere nell’emirato è assolutamente conveniente!

Ecco, una veloce guida per chiarirti le idee!

Trasferirsi a Dubai: perché conviene

Hai deciso o stai decidendo di trasferirti a Dubai: bene! Significa che sei una persona avveduta!

Dubai, infatti, è il luogo migliore dove andare per crescere professionalmente e incrementare il proprio business.

Perché? Ecco a te, tra i tanti, i primi 5 motivi per trasferirsi a Dubai:

1. Crescita economica: grazie all’economia fiorente dell’emirato, la tua attività decollerà e registrerai numeri da capogiro;
2. Il vantaggio per il business: Dubai rappresenta attualmente in più interessante mercato dove puoi insediarti per far crescere la tua attività. Infatti, grazie alla sua posizione logistica strategica, il mercato di Dubai è il punto d’incontro tra il mercato d’oriente e quello d’occidente, costituendo, così, il luogo più attrattivo per promuovere un’attività;
3. Le Free Zone di Dubai: se ti sposti a Dubai, il consiglio è di costituire o trasferire la tua società in una delle oltre 50 Free Zone di Dubai, luoghi completamente privi di tassazione. Pertanto, tutti gli introiti della tua attività resteranno per sempre nelle tue tasche, senza doverne versare una parte in tasse e imposte.
4. Il supporto del governo: le autorità emiratine sostengono economicamente, con numerosi incentivi, il Paese che, oramai, è la meta più gettonata per gli investimenti esteri.
5. Imposta personale minima o nulla: il governo di Dubai, proprio per incrementare gli investimenti nel Paese, ha eliminato le tasse, societarie e personali.

Casa a Dubai: tutto quello che devi sapere

Per vivere a Dubai, devi informarti molto bene sul luogo in cui vivere.

Ovviamente, l’emirato è una terra molto ricca e per potersi stabilire nel suo territorio, le risorse non possono mancare.

Tuttavia, a Dubai ci sono molte opportunità tra cui scegliere, per cui il tuo alloggio è al sicuro.

Molti, poi, ritengono che investire nell’immobile sia, di per sé un valido investimento: attenzione, però, il settore è molto delicato e va saputo trattare, poiché dove ci sono interessi internazionali, la fregatura è sempre dietro l’angolo.

Dal 2002, infatti, il mercato immobiliare locale è stato aperto agli expat, pertanto, un cittadino italiano come te, può acquistare una casa a Dubai.

Se, invece, preferisci vivere in un ambiente in affitto, devi tenere bene a mente questo consiglio: scegli con attenzione il quartiere dove vivere a Dubai.

No, non è un discorso legato alla criminalità: a Dubai il tasso di delinquenza è tra i più bassi al mondo, pari solamente al 4%.

La scelta del quartiere concerne solamente il costo che potresti pagare per alloggiarci.

Dubai, infatti, presenta luoghi iper esclusivi e di altissima tendenza, tra i più gettonati al mondo e, quindi, chiaramente molto costosi. Tuttavia, ci sono delle ottime zone residenziali, perfette per chi approda per la prima volta a Dubai.

I quartieri di Dubai: dove conviene vivere

La scelta del luogo dove abitare a Dubai è, dunque, legata principalmente al costo.

Infatti, abbiamo visto che la criminalità è assente e, inoltre, l’emirato è tutto perfettamente collegato con i mezzi pubblici, quindi non avrai comunque nessun problema negli spostamenti da casa a lavoro.

Ecco, allora i quartieri più esclusivi di Dubai, dove sicuramente vivi la magia suggestiva del Paese, ma i prezzi possono molto oscillare:

1. Dubai Marina: una delle zone più moderne e apprezzate di tutto l’emirato e, sicuramente, molto expensive;
2. Deira: il vecchio centro della città, molto più accessibile rispetto agli altri luoghi topici;
3. Downtown Dubai: la città nuova, con installazioni futuristiche e il centro commerciale più grande al mondo, il Dubai Mall. Ovviamente, il flusso di persone che attraversa questo quartiere lo rende molto appetibile e, quindi, i prezzi lievitano facilmente;
4. Bur Dubai: un altro quartiere molto antico, dove si vive la vera essenza di Dubai. Qui è possibile affittare una casa a prezzi onesti e senza troppa pretesa;
5. Jumeirah: il quartiere marittimo più famoso di Dubai, con spiagge e luoghi di forte interesse turistico. Certamente, se ti sposti a Dubai per vivere e non per villeggiatura, potresti guardare altrove.

Quali sono i requisiti per comprare casa a Dubai?

Come abbiamo detto, dal 2002 gli stranieri possono comprare una casa a Dubai senza permessi speciali.

Tuttavia, ci sono delle zone riservati agli abitanti degli Emirati Arabi e dei Paesi del Golfo, pertanto, prima di acquistare casa, devi verificare di avere il diritto di comprarla.

Inoltre, una volta individuato l’immobile da acquistare, potrai fare una richiesta di mutuo, esattamente come in italia.

Una banca locale, valuterà la tua carta di identità creditizie e l’immobile da comprare.

Solitamente, la banca concede un mutuo pari all’80% del valore dell’immobile, restando a tuo carico il restante 20%.

Tuttavia, è l’istituto di credito che decide se accordarti o meno il mutuo.

Quanto costa una casa a Dubai in euro?

Secondo l’opinione diffusa, il prezzo di un immobile a Dubai è assolutamente alto.

Sì, certamente, alcuni palazzi sono esclusivi e hanno dei prezzi elevatissimi.

Tuttavia, come hai capito, Dubai offre molte opportunità, se ci si accontenta di stare in zone meno turistiche e prestigiose.

In questo caso, se vuoi comprare casa devi sapere che i prezzi si allineano a città come Napoli, mentre risultano addirittura più bassi rispetto ad altre come Roma o Milano.

Insomma, trasferirsi a Dubai conviene anche economicamente!

Se, invece, preferisci optare per un affitto, i prezzi sono un po’ differenti.

Infatti il costo di un affitto a Dubai è proporzionalmente più alto rispetto alle 3 città italiane menzionate.

Ti presento qualche dato per farti capire di cosa sto parlando:

• Prezzo al metro quadro di una casa in centro: a Dubai 3.400€; a Roma: 6.250€;
• Prezzo al metro quadro casa fuori dal centro: a Dubai 2.250€; a Roma 3.350€;
• Affitto mensile appartamento bilocale in centro: a Dubai 1.420€; a Roma 1.100€;
• Affitto mensile appartamento bilocale fuori dal centro: a Dubai 840€; a Roma 750€.

Tuttavia, devi sempre tenere presente un dato importantissimo: la vita a Dubai può avere un costo più alto, in base alle scelte e allo stile di vita che terrai, ma i guadagni sono esponenzialmente più alti rispetto che nel Bel Paese!

Quindi, in realtà potrai permetterti di vivere bene e con un ottimo lifestyle!

Oramai, hai capito che vivere a Dubai conviene! Perché? I motivi per lavorare a Dubai sono davvero molti! Ti consiglio di approfondire quali sono i migliori quartieri per vivere a Dubai!